it很简单。去学习吧！当然，学什么和怎么学是一个重要的问题。
一、业务熟练程度首先你要精通房产销售的业务，你所负责销售的楼盘的特点、优势、差异。
这类问题要在业务账中仔细理清和理解，也要向优秀的业务员学习。可以征求意见，但是一定要提供自己的价值。必要的话，约个时间，送点小礼物。其次，你要自己去观察，业务精湛的优秀业务员是如何与客户沟通的，是哪些因素或者他们的做法让业务成交的。
第二，学习营销的知识和技巧。当然，最重要的是学习营销的知识和技巧，尤其是对于没有营销经验的人。
比如如何通过和面对面沟通，这些既有口头技巧，也有一套交易体系。
在沟通的过程中，必须有用户思维，即从对方的观点，来解释和回答问题。
这些知识和技巧可以通过咨询、自己阅读专业的营销书籍、报名参加专业的营销课程来学习。
这个时代的节奏越来越快，新媒体的发展也非常迅速。在我看来，未来时代，每个人都是个人品牌，做好个人品牌，非常有利于营销的达成。
很多时候我们与客户沟通一次，但我们可以不要做交易。这时候有了，客户就可以通过朋友圈了解你的业务，了解你。如果你有品牌建设的意识，可以通过朋友圈的输出来建立个人品牌，树立自己可靠、专业的形象，更有利于成交。
第三，销售首先要和自己打交道。这是一个物质极度匮乏的时代。人们往往会在过度的选择中迷失，成功的不是产品本身，更多的是销售终端体现出来的用户体验。
销售是对心智的攻击，也是对情商要求极高的工作。你可以和别人成交。首先，你可以在心里和自己成交。
真正用心看产品，用心和客户真诚沟通。如果你不不要在你的心里认出这个产品，或者你不认识。;不要对交易有信心，这些将直接影响销售工作的成功。
我是徐有兰，专注于职业规划，个人成长，个人品牌建设。欢迎你关注我，和我一起成长。
虽然它不是我的专业，我身边有很多电子商务运营的同事。在我看来，大数据的统计是一种必要的能力，专业术语及其含义必须精通。表达能力对于销售出身的人来说应该不难，但是清晰地描述令人信服的事实和个人观点，和引导式的推销完全是两码事。
