1、建帐套，紧接着不对应这个帐套，刚建一个公司信息，系统会给出什么的，就填什么，填完也就完了。
2、初始化操作（1）建科目及明细科目。（2）随便的键入一些资产、银行债务、权益科目的余额，别忘了，要资产和负债、权益的金额互相垂直，是可以找一张资产负债表的内容键入就行。
3、这些工作作完，就有一个期初的数字，接着就是可以练习练习填凭证等日常注意帐务运营的工作了。
1、可以打开速达财务软件；
2、帐套做完月结；
3、刚刚进入帐套，软件最上面一行找到“账务”，再点下拉菜单的“选项卡报表”；
4、点开后鼠标右键点击“资产负债表”或则“利润表”，然后打开；
5、在提示框的界面点击“报表”，左键单击下拉菜单中的“生成报表”；
6、你选择月份，然后点击“确认”，即可弹出来速达财务软件资产负债表和损益表。
房地产中介公司会计实务全面处理1，房地产中介的会计科目没有什么最重要的的，就是代收代付核算都很麻烦您，不需要对代收代付费用类别通过明细科目的设置。
其他的就用新会计准则的科目就可以了。
最常用的会计科目像是除了现金，银行存款，管理费用，销售费用，财务费用等。
2，房地产中介服务公司的主营业务收入那是指房地产的中介费，还除开其他业务收入。
借：银行存款贷：主营业务收入费用的归属问题：房地产中介公司在帮客户直接办理二手房买卖，租赁，过户等业务时,需要代客户向中心或房地产交易中心交纳相关的费用。
收到费用时,按照收入参与确认支付费用时,明确的成本接受确认。
成本象包括管理费用，办公费用及职工薪酬福利等。
3，房地产中介服务公司如果不是是去注册有限责任公司，要交营业税、城建税、教育附加费、企业所得税；如果不是是个人独资企业，要交营业税、城建税、教育附加费、个人所得税。
其中营业税听从中介服务收入的5%，城建和教育附带分别听从营业税额的7%和3%，企业所得税基本通过净利润的25%，个人所得税的比率参照净利润的金额大小考虑。
4，刚开始没营业时，装修费用冲减“长期待摊费用---开办费用”,未按时摊分刚刚进入管理费用。新公司设有会计时缴的租房中介费和租房保证金怎么账务处理租房中介费可以先记入开办费-租房中介费等有收入时计入管理费用，保证金能计入其他应收款-租房保证金（房主名）
中介费：
借：管理费用贷：现金保证金：
借：其他应收账款贷：现金一、房产中介公司一类服务行业，是可以想执行新会计准则。二、不属于的税金有：营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、房产税、土地使用税、印花税、企业所得税及个人所得税等。1、营业税：税率5%。
应交营业税营业收入*5%2、城市维护建设税计税依据是按实际交纳的营业税税额换算缴。
税率各为7%（城区）、5%（郊区）、1%（农村）。
计算公式:应纳税额营业税×税率。
3、教育费附加计税依据是按实际缴营业税的税额换算交纳,叠加税率为3%。计算公式:应交房产税教育费附加额营业税×3%。
4、地方教育费附加计税依据是按求实际缴交营业税的税额算出缴,只附加税率为2%。
计算公式:应交房产税地方教育费附加额营业税×2%。
5、印花税：
（1）财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一；
（2）加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据，税率为万分之五；
（3）购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三；
（4）借款合同，税率为万分之零点五...一、房地产中介公司不需要缴交的税种：营业税、城建税、教育费附加、房产税、印花税、企业所得税、个人所得税这些契税等。1、营业税:计税依据:为纳税人向对方交纳的全部价款和价外费用。
税率为5%。
2、城市维护建设税：以营业税为计税依据，依所在地区各适用规定7%、5%、1%税率。
3、教育费附加：以营业税为计税依据，税率3%。房产中介也可以将相关人员的工资、与中介服务就相关的费用再管理费用主营业务成本。
如果你们公司主营业务是租赁收入和物业费的话,那就租赁收入和物业收入都不属于主营业务收入.如题所示,你们主要是用于出租的办公楼也租出去的,并并且了装修好.那么实际们的租金支出和装修费用就是你们得到租金收入的成本.即租金100万,200万的装修费用是主营业务成本,可是这个主营业务成本是总的成本,你们应该按你们的租赁房屋期进行分摊.诸如你们租别人的房子是10年,那你就按10年来固定资产的折旧借:待摊费用300贷:银行存款最后确认成本的时候借:主营业务成本或者待摊费用贷:待摊费用这个待摊费用,在租小前能计入管理费用,等有租金收入了就再确认主营业务成本要是你四个放进待摊费用下分了子科目,你是可以按你的年限分摊,不过可以有依据,不能你想按几年摊销就按几年摊销.我公司租赁来的房屋后再租掉给别人我公司应该要怎末会计分录？收取租金时：借：两项业务成本（或主营业务成本）贷：银行存款（应付账款）出租时：借：银行存款（应收账款）贷：其它业务收入（或主营业务收入）
