我的建议是假如是也在努力奋斗的年轻人，我我建议你选大平层，如果是50岁左右或是已退休的的人我建议您选小别墅。我是做建材的，有看很多的别墅和大平层的户型，总觉得各有优缺点，来看下区别。
1.面积的区别
小别墅：小别墅所有的面积大都自己的，没有公摊面积，但肯定会有赠送面积。
大平层：像是公摊面积在20%左右，赠送面积不一定会有。
2.居住功能不一样的
小别墅：小别墅像是有2-3层，也有地下室，
功能区共有，私密性更强，但有电梯都很请。
大平层：大平层的功能区都在一个平面上，尽量减少了上下楼的麻烦。
3.交通配套设施的区别
小别墅：小别墅大都是在城郊，公共交通和生活配套设施不完善。
大平层：大平层的交通和生活配套设施都低些比较体系。
4私密性有区别
小别墅：小别墅功能在一起，私密性都很好。
大平层：大平层不可能是独门独户，私密性不如我小别墅。
5:景观不一样的
小别墅：小别墅大都是原生态的自然景观。
大平层：大平层因此地段和设配的原因，不可能有小别墅的自然景观。但有些高层的景观我还是非常不错的。
6:装修不一样
小别墅：小别墅装修注意事项好，工程都很烦琐，相对比度耗时和太费钱。
大平层：大平层装修成本都差不多可操纵，装修时间也能基本上手中掌握。
如果不是是我：我会选择大平层，因为无论是从小孩读书，应该交通和生活配套来讲大平层比较有优势。不过这个选择那就要看个人需求。
什么是可转债？
可转债是指在是有时期内，持有者无权利按照口头约定的转换价格或转换成比率将其转换的成普通股股票的公司债券。
就再则张债券加了个看涨期权。
另外，十张可转债背后也有随机的上市公司股票，有一个转股价格。真接场内买进（t0交易而且没有涨跌停限制下载），一手十张，市场价格类似股票动态实时能量的波动。到了转股期，可以全额补偿转换为股票，成功由债主向股东的转变，形式灵话。
举个例子：（图片充斥《集思录》网站）
解析：
1，“江银可转债（128034）”按“江阴银行（002807）”。
2，转债现价109.8元，10张起买，即1098元。能买到100元以下的可转债比较好，110元左右的还过得去。可是就目前而言，到期后收益不管扣税还是税后都为负数。这一个保底功能完全失效。
3，正股价4.15元，转股价4.68元，此时转股那就是不划得来的，即使上市公司大幅下调转股价。
4，债券评级为b,b，略逊于aaa，但却有好一点的信用等级，违约风险小。
5，溢价率为23.82%，不算低。溢价率越低，领着正股大幅下跌的空间都很小，领着正股上涨的空间较小，最好就是能低于20%。
6，正股基本面还行，相比于这一堆的上市公司，“银行”这个名号那就值不少钱的。象银行连续发行的可转债都会想尽方法可促进持有者转股。
因为，用长期资金可以买入“江银转债”是依先生的。如果再继续大幅下跌可以再加仓；如果有幸碰到下调换股价格是可以攒取转债差价。如若遇到大牛市，无论是卖可转债应该转股卖出都将获利大笔。
可转债特点
敲黑板，划重点：
一：另外债券，利息太低。
面值100元，市场价格只怕，期限好象为5-6年，换算下来年化在2%左右。
上市公司虽说靠可转债融资，但基本是没想到过要借钱。只只希望大家转成股东，“前尘往事一笔勾消”。
来讲，上市公司这般和散户站在一边。
二：保底特性。
不过能发行可转债的上市公司的资质是有当然要求的。截至到到目前也还没有违约事件发生了什么（未来会不会不一定）。
就算可转债价格和股市熊得再不行，所属五六年，只要你这家上市公司没有破产，面值本金和利息总是会还的。
至于，如果上市公司的周五收盘价格，短短30个交易日，都低的转股价的70%。投资者不论买入可转债肯定转股，都将无法应付巨大无比的亏损。此时我们就有权以100元约定利息的价格，把可转债回售给公司。市场倒逼上市公司想法设法强势拉升股价，这样一来就不用不还钱，投资者也能分出获利。（这应该是转债的回售条款，是300499高澜股份者的权利）
三：上市公司也可以大幅下调转股价。
当可转债对应的正股股价在后20个交易日里，有10个以上的交易日收盘价低的转股价的85%，（详细情况以派出书规定为准）董事会可以不提议再次上调转股价的要求（但主动地调整转股价不能不能低的最近一期财报的每股净值产），因此大概率是会实际的。只不过老股东的股权被再稀释了，总比不还钱好。
而正股价将近转股价后，可转债价格也会随之增涨。（对于投资者来说，这就好比折扣买正股，当然会趋之若鹜）此时的投资者卖出可转债即可获利。
四：上市公司有噬灵鬼斩基金赎回权利。
一旦正股价尝试在转股价130%以上15-20天的话，公司将以103元基金赎回可转债。
也就是说，有大半个月左右的时间给投资者转股买进，我得到100（上不封顶，牛市时300多的可转债很较常见）的盈利。那时，并不一定可转债本身价格也已大幅攀升，卖出时虽然赚钱获利成问题。
这个条款当然确实是强烈敦促投资者君子不立危墙之下，赶紧转“股东”。千万不要“马大哈”的或“贪心”，反被低价申购，“竹篮打水一场空”。
五：打新获利。
这就是文章开头提及的“生财之道”，类似打新股。有所不同的是，没有账户资金要求，可以顶格申购。
去年8月份到一月份，股市行情确实不错。随着股市的普涨，可转债也迎来了一波大幅上涨行情，打新债的轻松松年化十几甚至大量。
可转债与正股的正相关性很高。当股市大跌的时候，可转债也一路向北，只是跌幅最多，但基本绝对不会退市后。投射到新债身上那是“再破发”，也就是一市场开门就跌破面值100。
所以才这并不永远永远是只赚不赔的生意经。行情不大好的时候，对正股的判断尤为重要。基本面没什么问题的是可以扛着静静的等待机会，垃圾上市公司浪费时间且不说，未来还有潜在因素的违约风险。
而，行情越好，打新债的人少嘛，中签率越低。行情越差，打新债的人越少，中签率反而越高，但唯一敢交钱的人又有多少。因为这是交易，很反人性。
六：对正股所属者参与配售。
用不着参与打新，只要你在登记日300499高澜股份正股，是会怎么分配到可转债，情报营操作自禁决定。
七：无风险套利。
很多套利，不过空间有限，收益也一般，今天就不详细点说了。
懒人方法
相信有不少朋友看过来会觉得有点请，不打算花了少心思在上面。那有没更简化的方法？
有！买可转债基金就行了，让基金经理帮我一批你操作。
向大家帮我推荐一个可转债基金：
这只基金历史业绩较优秀，基金经理风格都很相对稳健靠谱。同样的缺点是主动地管理型基金，费用较高。但目前却没探测可转债指数的etf，所以这类基金也且又为懒人的好投资工具。
总结归纳
其实，投资那是在能力圈内“称重时”的过程。资金总会滑向你所打听一下的但是能无法承受相对应风险的回报更高的一方。
而我们能做的应该是“日拱一卒”，拓宽自己的能力圈。
平时鄙夷风险的，只不愿意买银行理财的朋友不妨做研究帮一下忙“可转债”模块，值回票价。
今天差不多阐明了一下平银转债的盈利逻辑，改天有机会再多多分享一些干货。假如能完全搞明白可转债，我们就早就不比所谓的的“基金经理”差多少了。
